快鸽APP

官方微信公众号

客服

客服热线:

400-7888511

周一 ~周五:
上午 09:00 - 12:00
下午 13:30 - 18:30

您好, 退出

深圳各区最新二手房成交价(11月涨or跌?)

2017年12月20日 17:40 阅读量555 收藏1  我要纠错
关键字 深圳 二手房成交

【摘要】部分片区前两个月的成交量相对低迷,而11月曾有少量房源价格回调,只是低价房源的消化速度非常快,其中以刚需两房及低总价三房为主,又再延续笋盘难求的行情。

从数据来看,深圳各区11月二手房的成交量有所回暖,其中豪宅类及学位房的价格坚挺,甚至极个别楼盘单价仍有创新高的趋势(属资源稀缺,不具备普遍性)。

部分片区前两个月的成交量相对低迷,而11月曾有少量房源价格回调,只是低价房源的消化速度非常快,其中以刚需两房及低总价三房为主,又再延续笋盘难求的行情。

利率上浮的事实基本已被购房者接受,持续的观望并没有换来普降,加上又有市场传言“取消阴阳合同”的消息,再度刺激到购房者,买方的身份始终比较“弱势”。

请点击此处输入图片描述

南山

11月的成交量有所回暖,特别是“某银行与阴阳合同”的消息传出来以后,搅动着购房者们的心情,部分置业者担心后续的购房成本会更高,或会选择提前入市,意图规避未来银行政策上的变化。

请点击此处输入图片描述

福田

11月份福田区成交量环比上月有较大提升,总价和均价保持了一定的稳定行,成交比较活跃,持续的观望并没有另房价下降,业主心态较为稳定,市场上的笋盘比较难找。

请点击此处输入图片描述

罗湖

经过比较惨淡的金九银十,11月份罗湖区房地产市场成交量有所好转,相比9月10月份成交量有所上升。受市场的严厉调控,以及九、十月份成交量的下滑,11月份是有比较多性价比较高的房源出现,导致成交周期加快。

请点击此处输入图片描述

宝安

对比10月份而言,11月的成交增幅较为明显,除了部分房源报价有所下调,低总价房源消化速度较快外,加上11月底有关于“某银行与阴阳合同”的消息影响,进一步刺激部分刚需购房者上车,而改善型家庭因担心首付会增加,导致无法换房,大部分都想赶在“政策”前定房。

请点击此处输入图片描述

龙岗

整体成交对比10月相对平稳。龙中受新盘推售的影响,二手房成交略有下滑。相对来说龙中成交各户型比较均衡,2-3房需求多,另外综合前几个月的成交来看,4房及以上户型需求占比呈上升趋势,300万在龙中买个四房也是不错的选择,刚需可以考虑下。

请点击此处输入图片描述

龙华

今年的”金九银十“相对疲软,反而11月份至今二手成交有一波小高潮,主要是传闻“防止阴阳合同,评估价和过户价”的消息,买家担心增加购房成本,部分家庭会考虑入手。成交量有增长,二手房源量不多,价格有小幅上调。

请点击此处输入图片描述

来源:房网资讯  淘房哥----子文

    微信:kuaigeanjie

微博:快鸽按揭

服务号二维码.jpg

保存扫描二维码关注微信公众号


  收藏

  10

关于快鸽

关于快鸽

联系我们

产品及服务

商务合作

业务合作

友情链接

深圳市土地房产交易中心

深圳市房产交易网

深圳市不动产交易中心

深圳政府在线

客服热线

400-7888511

周一 ~周五:

上午 09:00 - 12:00

下午 13:30 - 18:30

网络经营许可证:粤ICP备15063626号-1 Copyright © 2017 anjbo.com 版权所有

京公网安备 11010802024019号