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学区房VS学位房 你分得清吗?龙华南山将提供5.73万个学位

2018年01月04日 16:34 阅读量39 收藏0  我要纠错
关键字 学区房 学位房 龙华 南山

【摘要】教育问题,是每个家庭关心的重点。那么学区房重不重要?学区房VS学位房,你分得清吗?楼主亲身经历告诉你真相。

教育问题,是每个家庭关心的重点。那么学区房重不重要?学区房VS学位房,你分得清吗?楼主亲身经历告诉你真相。


案例


前几天听到一个同事说学区房不重要什么的,去了好的学校就是比吃比穿。我感觉完全就是大错特错,以我活生生的例子来说说学区房。


我从小一直住沙坪坝,小学是普通小学,初中也是一个很一般的初中(为了避免校友歧视,我就不说哪个初中了哈),我想说我小学到初中一直成绩不错,当然很多小学同学毕业后选择其它中学,比如巴蜀、一中等等。而我觉得金子在哪里都会发光,现在想想真的是大错特错。当然中学也每年会有些同学考到一中、巴蜀,我必然不是那其中的一位。

读书风气真的很重要,我们那个初中处于偏一点,混混也多,学生家里基本上都是做生意的,菜场卖菜之类的,所以素质必然高不到哪里去,读初中的时候看到学校谈恋爱的太多,学校附近的餐馆早上很多同学在那边抱着亲之类的就不说了,很多女生通宵不回家,家长找到学校的数不胜数。


妹妹家在沙杨路,叔叔是中学老师,娘娘是小学老师(还比较好的小学)我大她10岁,看着她长大,幼儿园时实验幼儿园,小学是树人小学,初中一中,中考是沙区前100内,直接进三中,每次跟她聊天(有一次偷偷看过她的日记),才发现好的学校学生素质高太多,谈吐什么的都不一样,这时候大家还不认为学区房重要吗,真的太重要了。



学区房到底重不重要,看完楼主的亲身经历明白了吧。其实,在学区房和学位房这个问题上,很多人也是分不清两者区别。


学位房PK学区房 一字之差如何区分?


什么是学位房,什么是学区房?
  
学位房——是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产,以使得孩子得到该学校的学位。

学区房——学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学,这种范围里的物业房产叫做学区房。

学区房等于学位房?——NO

定义不同

学位房:是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位,在购房合同中写了赠送入学学位。

学区房:并没有在买房合同中体现送学位,只是房产位置在这个学校辐射范围内,可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。

范围不同

学位房不一定在学区范围内,但学区房一定在学区范围内。

规定不同

学位房,一般就是跟指定学校有联建关系,或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标。

学区房,教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。

学位保障性不同

学位房,你买了这个房子,就一定有上学的学位。

学区房,只是房产位置属于学校辐射范围内,可以享受就近上学,但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。

入读政策不同

学位房,应至少提前三年购房部分学位有年限限制。子女入读指定的学校,无须参加入学考试、电脑派对等程序。

学区房,很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学,否则要交赞助费,学区房由政府划分,不同年份会有所调整。

这些事情必须知道

——学区房

员限制:如果区域内生源超过教育资源的承受范围,就会调整。

时间限制:许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件。

户口问题:买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。

  ——学位房

人员限制:开发商在销售楼盘时,就会有先到先得的情况

时间限制:部分学位是有年限限制的

  户口问题:针对购买二手房的购房者,如果已经被使用,孩子上学就没有学位。

几大误区

 离的名校近就是学区房了?并不是!

学位房完胜学区房?不一定!

虽然学位房的优势明显。但是这类房源不一定在学校所属划分区域。而且,开发商还会附带比如房源面积,房屋总价,购买时间送入学要学等等。

学区房属于教育部所划分的就近免试上学所属学校的区域,该区域教育资源雄厚,人文环境较好。学校建校时间长,配套比较完善,而且其购买过程中没有那么多的附带条件。

总结:买学区房时不一定要到关系学区划分的多个机构去询问证实才靠谱。购买学位房时,不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位。一定要在买房协议中体现赠送学位一项。



学位房查询方法


想知道你家的房子是否是学位房吗?小编常用的学位房查询方式是这个:


下载一款快鸽按揭app(或者关注微信公众号kuaigeanjie)。打开首页,找到房产工具列表里的查学位锁定,如下图



打开查学位锁定按钮,进入下一个界面


按要求选择房产相关信息,然后点击查询即可得出结果。



这样两步,你的房子是否在学区房范围内,孩子能否顺利入学,可以读哪个学校,便可得知。



生活在一线城市,是不是觉得孩子上学挺难的,能读到好学校更难。不怕不怕,最近小编得知消息,龙华南山将改扩建学校38所 提供5.73万个学位。


龙华南山将改扩建学校38所 提供5.73万个学位


在日前龙华区教育科学研究院的挂牌成立仪式上获悉,今年龙华将有6所新学校开办招生,新增11160个学位。到2020年,龙华将新改扩建26所学校,提供44300个优质学位。


此外。今年南山区计划完成11-12所新建和改扩建学校,其中新建7所,改扩建5所。


龙华将新改扩建26所学校


据龙华区教育局局长王玉玺介绍,今年龙华将有6所新学校开办招生。其中,龙华高级中学是由市政府和区政府投入近5个亿、按高标准打造的全寄宿高级中学;此外还有深圳外国语学校龙华校区、清泉外国语学校、鹭湖外国语学校、龙华第二实验学校、和平实验小学,2018年将增加11160个学位。


从2017年起到2020年,龙华区将新改扩建学校26所。其中,20所为新建,6所是改扩建。王玉玺表示,这些学校建成后,预计可提供44300个优质学位,彻底解决教育发展不充分不均衡的问题。



南山今年计划新改扩建12所学校 增1.3万个学位


今年,南山区计划完成11-12所新建和改扩建学校,其中新建7所,改扩建5所。


新建学校(7所):


南外集团高中

南外集团滨海小学

南外集团科华学校

望海小学

南山二外教育集团海岸小学

港湾学校

南油小学


改扩建项目(5所):


育才二中

育才二小

华侨城中学初中部

海滨实验小学深圳湾部

南头中学

伴随南山区六大重点片区的高速发展,迫切要求教育扩容提质。2017年12月29日,南山区2018年教育局务虚会上,透露了上述消息。全部项目完成后预计可增加学位1.3万个。


2017年,南山区是深圳市新建学校最多的一个区,完成了11所学校新建和改扩建项目,其中新建7所,改扩建4所,新增学位1.4万个。

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